← Terug naar ons aanbod
Plan een bezoek
Op te knappen opbrengsteigendom met 2 entiteiten
Frederik Burvenichstraat 218-220, 9050 Gentbrugge
€ 349.000
Interesse? Neem contact opOmschrijving
Deze ruime opbrengsteigendom is ideaal voor investeerders! Oorspronkelijk vergund als handelspand met woonst, werd het gebouw in de loop der jaren heringedeeld naar 2 woonentiteiten. De overtreding is intussen strafrechtelijk verjaard, het pand kan zonder zorgen verder als residentieel verhuurde eigendom worden geëxploiteerd.
Het gebouw heeft een solide basis en biedt verschillende mogelijkheden, maar een opfrissing is aangewezen om het verhuurpotentieel optimaal te benutten. De indeling omvat twee wooneenheden, 1 per verdiep, wat potentieel heeft om een aantrekkelijk rendement te bieden.
Gelegen in het hart van Gentbrugge geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, fietsvoorzieningen en alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
Het gebouw heeft een solide basis en biedt verschillende mogelijkheden, maar een opfrissing is aangewezen om het verhuurpotentieel optimaal te benutten. De indeling omvat twee wooneenheden, 1 per verdiep, wat potentieel heeft om een aantrekkelijk rendement te bieden.
Gelegen in het hart van Gentbrugge geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, fietsvoorzieningen en alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
Kenmerken
- Type
- Opbrengsteigendom
- Bewoonbare oppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Energieprestatie (EPC)
- Unieke code
- 20260409-0003841283-RES-1
- Datum EPC
- 09/04/2026
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- € 1.052
- Renovatieverplichting
- Ja
- Vergunning
- Geen vergunning
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- Erfgoedstatus
- Nee
- Asbestattest
- Niet asbestveilig
- Bodemattest
- Blanco bodemattest
- Vlaams maatregelenregister geraadpleegd
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- P-score A · G-score A
Ligging
Meer over de buurt: makelaar in Gentbrugge. Wilt u meer weten over kopen? Onze gidsen geven algemene uitleg over de kosten bij een aankoop en over hoe een bod werkt. Zelf een pand te koop of te huur? Vraag een gratis schatting of lees wat het kost om te verkopen.