Uitgelicht Te Koop

Instapklaar centraal gelegen authentiek herenhuis met tuin

Gent, Centrum, Adres op aanvraag
  • Vraagprijs €1,495,000

Overzicht

Eigendoms ID: HL0324
  • Herenhuis
  • Type eigendom
  • 5
  • Slaapkamers
  • 5
  • Badkamers
  • 560
  • 1906
  • Bouwjaar

Beschrijving

Stap binnen in deze prachtige uitstalling van elegantie en historische pracht, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Dit majestueuze herenhuis van 560 vierkante meter verweeft naadloos tijdloze schoonheid met moderne luxe, met 5 weelderige slaapkamers, 5 badkamers en parkeergelegenheid.

Bij het openen van de indrukwekkende voordeur, wordt u verwelkomd in een wereld van klassieke pracht, waar elk detail van het huis doordrenkt is met authentieke charme, van zorgvuldig bewaarde zwarte marmeren accenten tot verfijnde plafondornamenten. De majestueuze trappenhal is een waar kunstwerk op zichzelf.

De mozaïekstenen vloer draagt bij aan het artistieke erfgoed van de woning, terwijl de houten vloeren een tijdloze elegantie toevoegen aan de ruimtes. Natuurlijk licht overspoelt het huis, waardoor een warme en uitnodigende ambiance ontstaat.

Het hart van dit huis is de prachtig aangelegde stadstuin, een oase van rust en groen te midden van de stadse drukte.

Het gelijkvloers is slim omgebouwd tot een aparte studio, ideaal voor verhuur via Airbnb. Met een indrukwekkende bezettingsgraad van meer dan 80% biedt dit een aantrekkelijke mogelijkheid voor passief inkomen, terwijl u toch uw eigen privéruimte op de bovenverdiepingen behoudt.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis op deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en ervaar de grootsheid zelf.

Adres

  • Adres Adres op aanvraag
  • Stad Gent
  • Gebied Centrum

Details

Updated on mei 4, 2024 at 12:45 pm
  • Eigendoms ID: HL0324
  • Prijs: Vraagprijs €1,495,000
  • Bewoonbare oppervlakte: 560 m²
  • Grond oppervlakte: 170 m²
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 5
  • Bouwjaar: 1906
  • Type eigendom: Herenhuis
  • Eigendoms status: Te Koop

Kenmerken

Asbest attest
Beschermd erfgoed
Buitenruimte
Dagvaarding & herstelvordering
Elektriciteit
Overstromings informatie
Overstromingskans gebouw (G-score)
Overstromingskans perceel (P-score)
Raamwerk
Renovatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning van toepassing
Verwarming
Voorkooprecht

Energieklasse

  • Energieke klasse: B
  • Global energieprestatie-index: 185,00KWh/m²/jaar
  • Energieprestatie van het gebouw: 20230114-0002778187-RES-1
  • A+
  • A
  • 185,00KWh/m²/jaar | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Plattegrond

Description:
Beschikt over de algemene inkom alsook de Airbnb. Deze bestaat uit eigen badkamer, leefruimte, badkamer met toilet lavabo en bad, slaapkamer en bergruimte.

Description:
Hier vinden we de majestueuze eetruimte, leefruimte en keuken aanpalend aan een tweede eetplaats. We krijgen hier ook toegang tot een zeer zonnig terras.

Description:
Op dit verdiep winden we een prachtige bureau kamer aan de voorkant van de woning. De achterzijde biedt een mastre bedroom aan met grote doorloop dressing en badkamer met bad en douche.

Description:
Hier vinden we twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen dressing en badkamer

Description:
Deze kamer kan functioneren als een studio op zich. Eigen leefruimte en aparte slaapkamer met badkamer een suite.

Contactgegevens

Herbert Lambrecht

Informeer naar deze woning

Compare listings

Compare
Search
Herbert Lambrecht
  • Herbert Lambrecht