Wij bieden u een unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend gelegen opbrengsteigendom aan de Tolhuislaan 33 in Gent. Dit pand is recent voorzien van een nieuw conformiteitsattest sinds december 2023, wat betekent dat de nieuwe koper tot 2032 geen zorgen hoeft te maken over de conformiteit van de woning.

Het pand beschikt over totaal van zes units, variërend in grootte van 12 tot 25 vierkante meter, een gemeenschappelijke keuken en badkamer. Deze diversiteit in units maakt het pand aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen en biedt de mogelijkheid om een stabiel en gevarieerd huurdersbestand op te bouwen. Momenteel genereert het pand een bruto-opbrengst van €45.360 per jaar, inclusief kosten voor elektriciteit, gas, water. De huurovereenkomsten zijn telkens jaarcontracten.

Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende investering in een populaire en snelgroeiende buurt van Gent. Met zijn recente conformiteitsattest, is dit pand een zorgeloze investering voor de komende jaren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.