Te Koop

Opbrengsteigendom 6% bruto, nieuw conformiteitsattest

Gent, Centrum, Tolhuislaan 33
  • Vraagprijs €549,000

Overzicht

Eigendoms ID: HL1424
  • Opbrengsteigendom
  • Type eigendom
  • 6
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 140
  • 1918
  • Bouwjaar

Beschrijving

Wij bieden u een unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend gelegen opbrengsteigendom aan de Tolhuislaan 33 in Gent. Dit pand is recent voorzien van een nieuw conformiteitsattest sinds december 2023, wat betekent dat de nieuwe koper de komende 10 jaar geen zorgen hoeft te maken over de conformiteit van de woning.

Het pand bestaat uit een totaal van zes units, variërend in grootte van 12 tot 25 vierkante meter. Deze diversiteit in units maakt het pand aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen en biedt de mogelijkheid om een stabiel en gevarieerd huurdersbestand op te bouwen. Momenteel genereert het pand een bruto-opbrengst van €39.660 per jaar, inclusief kosten voor elektriciteit, gas, water en schoonmaak.

Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende investering in een populaire en snelgroeiende buurt van Gent. Met zijn recente conformiteitsattest, is dit pand een zorgeloze investering voor de komende jaren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Adres

  • Adres Tolhuislaan 33
  • Stad Gent
  • Postcode 9000
  • Gebied Centrum

Details

Updated on juni 17, 2024 at 4:14 pm
  • Eigendoms ID: HL1424
  • Prijs: Vraagprijs €549,000
  • Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
  • Grond oppervlakte: 56 m²
  • Slaapkamers: 6
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1918
  • Type eigendom: Opbrengsteigendom
  • Eigendoms status: Te Koop

Kenmerken

Asbest attest
Beschermd erfgoed
Buitenruimte
Dagvaarding & herstelvordering
Elektriciteit
Overstromings informatie
Overstromingskans gebouw (G-score)
Overstromingskans perceel (P-score)
Raamwerk
Renovatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Toegankelijkheid
Verkavelingsvergunning van toepassing
Verwarming
Voorkooprecht

Energieklasse

  • Energieke klasse: D
  • Global energieprestatie-index: 369 kwh/m2
  • Energieprestatie van het gebouw: 20231114-0003029749-RES-4
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 369 kwh/m2 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contactgegevens

Herbert Lambrecht
  • Herbert Lambrecht

Informeer naar deze woning

Compare listings

Compare
Herbert Lambrecht
  • Herbert Lambrecht