Dit charmante éénslaapkamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van de residentie aan de Hundelgemsesteenweg 174 in Merelbeke, combineert rust, comfort en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Doordat het appartement zich volledig onder het dak bevindt, geniet je hier van maximale privacy zonder bovenburen — een niet te onderschatten troef in het dagelijkse wooncomfort.

De voorbije jaren werd het appartement met zorg vernieuwd. De badkamer kreeg een hedendaagse update en ook de verwarming werd recent aangepakt, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast werd ook het hoofdgebouw grondig onder handen genomen, met onder meer vernieuwde en geïsoleerde daken. Deze investeringen vertalen zich vandaag in een gunstig EPC B, wat niet alleen comfortabel wonen betekent, maar ook toekomstgericht en kostenbewust.

Een absolute blikvanger is het zeer ruime terras dat naadloos aansluit op het leefgedeelte. Hier geniet je dagelijks van een fenomenaal 180° verzicht dat rust en openheid uitstraalt — een zeldzame troef die elk moment van de dag bijzonder maakt. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie of een ontspannen avond, dit uitzicht blijft imponeren.

De ligging is bijzonder interessant: in de onmiddellijke nabijheid van verschillende campussen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het appartement uitermate geschikt als investering, maar evengoed als eerste eigen stek of als woonoplossing voor een studerend kind dat centraal en zorgeloos wil wonen.

Bij het appartement is één staanplaats inbegrepen, wat het comfort nog verhoogt. Wie extra parkeerruimte wenst, kan bovendien een tweede staanplaats aankopen aan 22.500€. Extra bergruimte is er in overvloed dankzij de vijf inbegrepen kelderbergingen, een zeldzame luxe bij een appartement van dit type.

Kortom, een instapklaar en goed onderhouden appartement op een strategische locatie, waar rust, bereikbaarheid en rendement hand in hand gaan. Een bezoek volstaat om de troeven zelf te ervaren.